دهان و بینی خود را هنگام سرفه و عطسه با دستمال(ترجیحا) و یا قسمت بالای آستین بپوشانید.

      

در صورت داشتن علایم شبیه آنفلوانزا، با آب و نمک، دهان خود را شستشو دهید.

      

در روزهای اول بیماری تنفسی، ضمن استراحت در منزل، از حضور در اماکن پر تردد پرهیز کنید.

      

از خوردن مواد غذایی نیم پز و خام خودداری کنید.

      

از بيماران مبتلا به علايم تنفسی (نظير سرفه و عطسه)،حداقل يک متر فاصله داشته باشيد.

      

از تماس دست آلوده به چشم، بینی و دهان خود بپرهیزید.

      

مدت شست و شوی دست ها حداقل به اندازه 20 ثانیه باشد و تمامی قسمت های دست (انگشتتان خصوصا انگشت شصت، کف دست و مچ دست)

      

به طور مداوم و در هر زمان ممکن، اقدام به شست و شوی کامل دست ها با آب و صابون نمایید.

      

دهان و بینی خود را هنگام سرفه و عطسه با دستمال (ترجیحا) ویا قسمت بالای آستین بپوشانید.

      

سردرد، تب و مشکلات تنفسی نظیر سرفه، آبریزش از بینی و تنگی نفس از علائم شایع بیماری کرونا ویروس جدید2019 هستند، در کودکان و سالمندان می تواند همراه با تهوع و استفراغ و دل درد باشد.

      
کد خبر: ۱۴۷۴۱
تاریخ انتشار: ۰۳ فروردين ۱۳۹۹ - ۲۳:۴۸
اگر پس از پایان قرارداد اجاره، مستاجر ملک را تخلیه نکند، موجر این حق را دارد که برای گرفتن دستور تخلیه در صورتی که ملک منزل مسکونی باشد به شورای حل اختلاف و در صورتی که ملک تجاری باشد به دادگاه عمومی که ملک در آنجا قرار دارد، مراجعه کند.

به گزارش آوای خزر، از مشکلاتی که گاهی برای صاحب‌خانه‌ها اتفاق می‌افتد، عدم تخلیه مستاجر ملک در پایان مدت قرارداد است. 

نحوه گرفتن دستور تخلیه ملک

اگر پس از پایان قرارداد اجاره، مستاجر ملک را تخلیه نکند، موجر این حق را دارد که برای گرفتن دستور تخلیه در صورتی که ملک منزل مسکونی باشد به شورای حل اختلاف و در صورتی که ملک تجاری باشد به دادگاه عمومی که ملک در آنجا قرار دارد، مراجعه کند.

دادخواست تخلیه ملک از شورای حل اختلاف

در صورت وجود شرایط زیر می‌توان از شورای حل اختلاف دستور تخلیه دریافت کرد.
۱. پایان یافتن مدت اجاره
۲. عدم پرداخت اجاره‌بها بیش از ۳ ماه
۳. انتقال ملک توسط مستاجر به شخص دیگر
۴. استفاده ملک اجاره‌ای در موارد غیرمشروع
در صورتی که قرارداد اجاره رسمی باشد، برای گرفتن دستور تخلیه باید به اداره ثبت اسناد مراجعه و پس از پر کردن فرم اجراییه باید در دفتر اسناد رسمی که قرارداد اجاره در آن منعقد شده، صدور اجراییه درخواست شود.

گرفتن دستور تخلیه چقدر زمان می‌برد؟

دستور تخلیه صادر شده از شورای حل اختلاف پس از صدور، ظرف ۲۴ ساعت به مستاجر برای اجرا ابلاغ می‌شود و او از زمان ابلاغ ۳ روز برای تخلیه ملک فرصت دارد. دستور تخلیه زمانی اجرا می‌شود که موجر مبلغ ودیعه را به مستاجر پرداخت کرده باشد. مستاجر حق هیچ گونه اعتراض به دستور مذبور را ندارد.

شایان ذکر است که دستور تخلیه صادر شده از اداره ثبت اسناد و املاک پس از صدور، ظرف ۴۸ ساعت به مستاجر ابلاغ می‌شود و مستاجر ۳ روز از تاریخ ابلاغ برای تخلیه ملک فرصت دارد. موجر باید مبلغ ودیعه یا رسید پرداخت آن به مستاجر را به دایره اجرا اداره ثبت اسناد و املاک تحویل دهد.

توقف دستور تخلیه

قانون به مستاجر این امکان را داده که در تحت شرایطی، توقف عملیات اجرایی را درخواست کند.
•مستاجر ادعا کند قرارداد اجاره تمدید شده است.
•ادعا کند سند ارائه شده توسط موجر اصالت و اعتبار ندارد.
منتها، با وجود اجرای فوری دستور تخلیه مستاجر آن قدر فرصت ندارد که بتواند قبل از پایان مهلت تخلیه عملیات اجرایی را متوقف کند. پس باید اقدام به دادرسی فوری کند تا بدون دادخواست دلایل وی مورد بررسی قرار گیرد.

انتهای پیام/1005

برچسب ها: قرارداد اجاره
نظرات شما
نام:
ایمیل:
* نظر:
پربازدیدترین ها
پربحث ترین ها
نظرسنجی
آیا با ممنوعیت پذیرش مسافر در استان مازندران در شرایط فعلی موافقید؟
آخرین اخبار