دهان و بینی خود را هنگام سرفه و عطسه با دستمال(ترجیحا) و یا قسمت بالای آستین بپوشانید.
در صورت داشتن علایم شبیه آنفلوانزا، با آب و نمک، دهان خود را شستشو دهید.
در روزهای اول بیماری تنفسی، ضمن استراحت در منزل، از حضور در اماکن پر تردد پرهیز کنید.
از خوردن مواد غذایی نیم پز و خام خودداری کنید.
از بيماران مبتلا به علايم تنفسی (نظير سرفه و عطسه)،حداقل يک متر فاصله داشته باشيد.
از تماس دست آلوده به چشم، بینی و دهان خود بپرهیزید.
مدت شست و شوی دست ها حداقل به اندازه 20 ثانیه باشد و تمامی قسمت های دست (انگشتتان خصوصا انگشت شصت، کف دست و مچ دست)
به طور مداوم و در هر زمان ممکن، اقدام به شست و شوی کامل دست ها با آب و صابون نمایید.
دهان و بینی خود را هنگام سرفه و عطسه با دستمال (ترجیحا) ویا قسمت بالای آستین بپوشانید.
سردرد، تب و مشکلات تنفسی نظیر سرفه، آبریزش از بینی و تنگی نفس از علائم شایع بیماری کرونا ویروس جدید2019 هستند، در کودکان و سالمندان می تواند همراه با تهوع و استفراغ و دل درد باشد.
پروندههای زیادی در خصوص دعاوی ملکی در مراجع قضائی جریان دارد که از ابعاد مختلف قانونی، طرف های دعوی را دچار مشکلات و دردسر کرده است.
به گزارش آوای خزر، املاک یکی از بخشهای اساسی سرمایه گذاری مردم ایران محسوب میشود. خرید ملک برای بخش اعظمی از مردم، به عنوان دغدغه محسوب میشود. از این رو شناخت و آگاهی نسبت به نکات حقوقی معامله املاک دارای اهمیت ویژهای است. به گزارش مجله دلتا پروندههای زیادی در خصوصدعاوی ملکی در مراجع قضائی جریان دارد که از ابعاد مختلف قانونی، خریدار و فروشنده را دچار مشکلات و دردسر کرده است. عموم پروندههای مربوط به دعاوی ملکی به دلیل سهل انگاری و سودجویی اشخاص به وجود آمده است. در ادامه به مهم ترین دعاوی ملکی اشاره شده است.
دعاوی ملکی حقوقی
یکی از مهم ترین دعاوی ملکی که حجم زیادی از پروندههای حقوقی دادگاهها را تشکیل داده است، دعاوی ملکی حقوقی است. این دعاوی عبارتند از:
در خصوص الزام تنظیم سند رسمی برای املاک مربوطه
دعاوی مربوط به الزام به دریافت صورت مجلس تفکیکی برای ساختمانهایی که دارای واحدهای مستقل و چندگانه هستند.
دعاوی مربوط به الزام دریافت پایانکار برای ساختمانهایی که اقدامات ساخت و ساز در مورد آنها به طور کامل پایان یافته و به وسیله کارشناس به تایید رسیده است.
در خصوص ابطال قرارداد برای مواردی که مشکلاتی در مفاد قرارداد منعقد شده موجود است.
دریافت و درخواست مطالبه اجرت المثل
فسخ قراردادهایی که از منظر قانونی دارای نقص هستند.
تعدیل (افزایش یا کاهش) میزان اجارهبها بر اساس عرف جامعه.
دعاوی مربوط به درخواست و مطالبه سرقفلی و در اختیار داشتن حق کسب و پیشه
دعاوی ملکی کیفری
کلیت دعاوی کیفری ملکی به موجب سودجویی وکلاهبرداری مجرمان است. موارد مهمیکه شامل دسته بندی دعاوی کیفری ملکی میشوند عبارتند از:
جرم جعل کردن اسناد ملکی به منظور فریب و کلاه برداری دیگران
ارتکاب جرم کلاهبرداری در حوزه خرید و فروش و معاملات املاک و مسکن
خیانت در امانت در حوزه املاک
فروش غیرقانونی اموال اشخاص به یک یا چند شاخص دیگر
انتقال دادن منافع ملک شخص به اشخاص دیگر یا خود
زد و بند در خصوص خرید و فروشها و معاملات دولتی و ارتکاب فساد در این حوزه
استفاده کردن از سند جعلی در رابطه با معاملات ملکی
تغییر کاربری اراضی کشاورزی بدون دریافت مجوز از دستگاههای مربوطه
خرید و فروش و معامله معارض
اقدام به خرد کردن املاک و ارتکاب جرم ورود غیر مجاز به ملک سایرین
دعاوی ثبتی ملکی
ماهیت و کلیت دعاوی ثبتی ملکی مربوط به حوزه ثبت اسناد و املاک است. پروندههای زیادی در خصوص دعاوی ثبتی ملکی در مراجع قضایی مطرح است که اگر بخواهیم به تعدادی از آنها اشاره داشته باشیم، موارد ذیل را میتوانیم عنوان کنیم :
ابطال سند رسمی به دلایل گوناگون
ابطال سند مالکیت معارض
ابطال ساز و کار و مراحل ثبتی کمسیونهای گوناگون ثبتی
توقیف عملیات اجرایی در مراحل مختلف کار
به طور کلی این مشکلات هنگامی مطرح میشود که پس از خرید و یا انتقال سند یا در زمان خرید و بررسی سند، ایرادی در مفاد سند و یا روند کار به وجود میآید.